De gemeente Rotterdam heeft een eerste ontwerp gepresenteerd voor de grootschalige herontwikkeling van het gebied rond De Kuip. Terwijl de aandeelhouders van Stadion Feijenoord elders bijeen waren, werd duidelijk hoe ingrijpend de plannen zijn: het huidige parkeerterrein en omliggende bedrijfspanden maken plaats voor hoge woontorens, nieuwe voorzieningen en een compleet heringerichte openbare ruimte. In de schetsen worden gebouwen tot 120 meter hoog opgenomen, aangevuld met horeca, een bioscoop en andere stedelijke functies.
Feyenoord is intensief betrokken bij de uitwerking, omdat de vernieuwde gebiedsindeling directe gevolgen heeft voor de club. Uitbreiding op de huidige naastgelegen terreinen wordt in de toekomst onmogelijk, waardoor Feyenoord nu al ruimte reserveert voor toekomstige stadionontwikkelingen. Volgens stadiondirecteur Lilian de Leeuw is dat noodzakelijk om de club een lang leven in De Kuip te garanderen. Financieel directeur Pieter Smorenburg benadrukt dat Feyenoord verder vooruitkijkt dan voorheen: het stadion moet ook tegen het einde van deze eeuw nog kunnen meegroeien.
De gemeente werkt samen met Mecanoo Architecten aan een plan dat het hele stadiongebied moet transformeren tot een levendig stadsdeel. Bedrijfsterreinen verdwijnen, parkeerfuncties worden ondergronds gebracht en bestaande voorzieningen zoals de bioscoop en horeca verschuiven richting de stadiondriehoek.
De locaties die hierdoor vrijkomen worden eveneens ingevuld met woningbouw. Daarmee wordt de directe omgeving van De Kuip de komende jaren volledig opnieuw ingericht.
